免费在线 AI 房产估值

首次估值免费——无需信用卡，只要一个用于接收报告的邮箱地址。后续报告按次付费为每份 2 美元，订阅方案每月最多 20 份。

房产类型、地址、国家和城市、建筑面积（平方米）、房间数、楼层和房况——这些就够开始了。地址和面积越准确，返回的价格区间越窄。照片是可选的，只用于细化对房况的判断。

不认可。这是用于定价和议价的 AI 指示性估值，不是有资质的评估报告。银行、法院和税务机关要求持牌评估师签字的报告。可以用我们的报告确定挂牌价或核对买方报价；若需要正式文件，请另行委托有资质的评估。

中介熟悉街区和买家，但他给的数字是一种意见，可能受到争取房源的影响。我们的结果是基于公开成交与挂牌数据的计算，报告中会列出所用的可比房源，每个数字都可以核对。两者结合最好：我们的报告作为独立基准，中介负责本地细节。

是的。AI 收集附近近期的可比成交和在售房源，按面积、楼层、房况和户型进行修正，据此得出每平方米单价和价值区间。报告会列出所采用的可比房源，以及反映数据充足程度的置信度评分。

估值表单覆盖乌克兰、美国、德国、阿塞拜疆、西班牙、英国、土耳其、波兰、法国和意大利。在成交数据公开的市场准确度最高；数据不足时，报告会说明并放宽区间。

发布房源，直接与买家沟通。GREM 的出售板块会带你了解房源发布、卖方费用，以及你所在国家和城市的本地市场。