Наскільки точна AI-оцінка нерухомості?

Наші AI-оцінки знаходяться в межах 5-15% від професійних експертиз для більшості типів нерухомості. Точність підвищується в районах із більшим обсягом даних про продажі. Кожен звіт включає показник достовірності.

Чи можна використати цю оцінку для іпотечної заявки?

Наші AI-оцінки призначені для попереднього аналізу, стратегії ціноутворення та інвестиційних рішень. Більшість іпотечних кредиторів вимагають сертифікованого оцінювача для офіційних заявок, але наш звіт — чудова відправна точка.

Які дані аналізує AI?

AI обробляє публічні оголошення про нерухомість, нещодавні порівнянні продажі, характеристики локації (транспорт, школи, інфраструктура), близькість до об'єктів, індикатори ринкових тенденцій та завантажені фото об'єкта.

Скільки часу займає оцінка?

Більшість оцінок виконується протягом 2 хвилин. Об'єкти в районах з обмеженими даними можуть потребувати до 5 хвилин для ретельного аналізу.

Чи перша оцінка безкоштовна?

Так. Ваша перша оцінка нерухомості повністю безкоштовна без прив'язки картки. Додаткові звіти коштують $2 кожен за тарифом pay-as-you-go, або перейдіть на підписку для отримання до 20 на місяць.

Які типи нерухомості підтримуються?

Квартири, будинки, вілли, таунхауси, пентхауси та комерційна нерухомість (офіси, торгові приміщення). Земельні ділянки підтримуються з обмеженими порівнянними даними.

Чи можна завантажити звіт про оцінку?

Так. Кожна завершена оцінка генерує PDF-звіт із розрахунковою ринковою ціною, вартістю за м², порівнянними продажами, показником достовірності та аналізом ринкових тенденцій.

Безкоштовна AI-оцінка нерухомості — Миттєвий звіт онлайн

Як це працює

Опишіть ваш об'єкт

Введіть адресу, площу, кількість кімнат, поверх та стан. За бажанням завантажте фото для точнішої AI-оцінки.

AI проводить повний аналіз ринку

Менш ніж за 2 хвилини AI шукає порівнянні продажі, аналізує фактори локації, оцінює ринкові тенденції та застосовує методологію оцінки IVS/RICS.

Завантажте ваш звіт про оцінку

Отримайте комплексний PDF-звіт із розрахунковою ринковою ціною, вартістю за м², показником достовірності, порівнянними об'єктами та індикаторами ринкових тенденцій.

Ключові можливості

Банківська методологія, якій можна довіряти

Оцінки проводяться за міжнародними стандартами IVS/RICS — тими ж, що використовують банки, іпотечні кредитори та сертифіковані оцінювачі по всьому світу.

Дізнайтеся, за скільки продавалися аналогічні об'єкти

AI знаходить та аналізує нещодавні порівнянні продажі у вашому районі, показуючи реальні дані угод для впевненого ціноутворення.

Знайте, наскільки надійна ваша оцінка

Кожна оцінка включає показник достовірності від 0 до 100%, що відображає доступність даних та надійність розрахунку. У районах з великим обсягом даних часто 85%+.

Результати в будь-якій валюті

Переглядайте вартість об'єкта в USD, EUR, UAH або AZN з конвертацією за актуальним курсом. Перемикайте валюту миттєво.

Аналіз фото підвищує точність

Завантажте до 3 фото об'єкта — AI оцінить якість оздоблення, стан та рівень ремонту для коригування оцінки на величину до 15%.

Професійний PDF-звіт включено

Завантажте детальний PDF-звіт, що підходить для презентацій клієнтам, інвестиційних рішень та попередніх іпотечних консультацій.

Frequently Asked Questions

Our AI valuations fall within 5-15% of professional appraisals for most property types. Accuracy improves in areas with more sales data. Every report includes a confidence score so you know how reliable the estimate is.

Our AI valuations are designed for preliminary assessments, pricing strategy, and investment analysis. Most mortgage lenders require a certified appraiser for official applications, but our report is a strong starting point.

The AI processes public real estate listings, recent comparable sales, location characteristics (transport, schools, amenities), infrastructure proximity, market trend indicators, and uploaded property photos.

Most valuations are completed within 2 minutes. Properties in areas with limited market data may take up to 5 minutes for thorough analysis.

Yes. Your first property valuation is completely free with no credit card required. Additional reports cost $2 each on pay-as-you-go, or upgrade to a subscription for up to 20 per month.

Apartments, houses, villas, townhouses, penthouses, and commercial properties (offices, retail spaces). Land plots are supported with limited comparable data.

Yes. Every completed valuation generates a downloadable PDF report with market price estimate, price per m², comparable sales, confidence score, and market trend analysis.

Know Your Property's Worth in 2 Minutes