Tasación de vivienda online gratis con IA

La primera tasación es gratis — sin tarjeta, solo un correo electrónico para recibir el informe. Los informes adicionales cuestan $2 cada uno en pago por uso, o hasta 20 al mes con suscripción.

Tipo de inmueble, dirección, país y ciudad, superficie en m², número de habitaciones, planta y estado — con eso basta para empezar. Cuanto más precisas sean la dirección y la superficie, más estrecha será la horquilla. Las fotos son opcionales y solo afinan la estimación del estado.

No. Es una valoración indicativa hecha con IA, pensada para fijar precio y negociar, no una tasación certificada. Bancos, juzgados y Hacienda exigen un informe firmado por un tasador homologado. Usa el nuestro para fijar el precio de salida o contrastar una oferta y, si necesitas un documento oficial, encarga después una tasación certificada.

Un agente conoce la calle y a los compradores, pero su cifra es una opinión y puede estar teñida por el interés en captar el encargo. La nuestra es un cálculo a partir de datos públicos de ventas y anuncios, y los testigos comparables aparecen en el informe para que puedas revisarlos. Lo mejor es combinarlos: nuestro informe como base independiente y el agente para el matiz local.

Sí. La IA reúne ventas comparables recientes y anuncios actuales de la zona, los ajusta por superficie, planta, estado y distribución, y de ahí obtiene un precio por m² y una horquilla de valor. El informe enumera los comparables usados y una puntuación de confianza que refleja cuántos datos había disponibles.

El formulario de tasación cubre Ucrania, EE. UU., Alemania, Azerbaiyán, España, Reino Unido, Turquía, Polonia, Francia e Italia. La precisión es mayor en mercados con datos de venta abiertos; donde hay pocos datos, el informe lo advierte y amplía la horquilla.

Publica el inmueble y habla directamente con los compradores. Las páginas de venta de GREM te guían por el anuncio, los gastos del vendedor y el mercado local de tu país y tu ciudad.