Estimation immobilière en ligne gratuite par IA

La première estimation est gratuite — sans carte bancaire, il suffit d’une adresse e-mail pour recevoir le rapport. Les rapports suivants coûtent 2 $ chacun à l’utilisation, ou jusqu’à 20 par mois avec un abonnement.

Type de bien, adresse, pays et ville, surface en m², nombre de pièces, étage et état — cela suffit pour démarrer. Plus l’adresse et la surface sont précises, plus la fourchette est resserrée. Les photos sont facultatives et ne servent qu’à affiner l’appréciation de l’état.

Non. Il s’agit d’une estimation indicative produite par IA, destinée à fixer un prix et à négocier, et non d’une expertise certifiée. Les banques, les tribunaux et l’administration fiscale exigent un rapport signé par un expert agréé. Servez-vous du nôtre pour fixer le prix de présentation ou vérifier une offre, puis commandez une expertise certifiée si un document officiel est nécessaire.

Un agent connaît la rue et les acheteurs, mais son chiffre reste un avis et peut être influencé par l’envie de décrocher le mandat. Le nôtre est un calcul à partir de données publiques de ventes et d’annonces, et les biens comparables figurent dans le rapport : chaque chiffre est vérifiable. Les deux se complètent : notre rapport comme référence indépendante, l’agent pour la nuance locale.

Oui. L’IA rassemble les ventes comparables récentes et les annonces en cours à proximité, les ajuste selon la surface, l’étage, l’état et la distribution, puis en déduit un prix au m² et une fourchette de valeur. Le rapport indique les comparables retenus et un score de confiance qui reflète le volume de données disponibles.

Le formulaire d’estimation couvre l’Ukraine, les États-Unis, l’Allemagne, l’Azerbaïdjan, l’Espagne, le Royaume-Uni, la Turquie, la Pologne, la France et l’Italie. La précision est la meilleure sur les marchés aux données de vente ouvertes ; là où les données manquent, le rapport le signale et élargit la fourchette.

Publiez le bien et échangez directement avec les acheteurs. Les pages de vente de GREM vous guident sur l’annonce, les frais du vendeur et le marché local de votre pays et de votre ville.