Quelle est la précision de l'estimation immobilière IA ?

Nos estimations IA se situent à 5-15 % des évaluations professionnelles pour la plupart des types de biens. La précision s'améliore dans les zones disposant de plus de données de vente. Chaque rapport inclut un score de confiance pour vous indiquer la fiabilité de l'estimation.

Puis-je utiliser cette estimation pour une demande de prêt hypothécaire ?

Nos estimations IA sont conçues pour les évaluations préliminaires, la stratégie de fixation des prix et l'analyse d'investissement. La plupart des prêteurs hypothécaires exigent un évaluateur certifié pour les demandes officielles, mais notre rapport constitue un solide point de départ.

Quelles données l'IA analyse-t-elle ?

L'IA traite les annonces immobilières publiques, les ventes comparables récentes, les caractéristiques de localisation (transports, écoles, commodités), la proximité d'infrastructures, les indicateurs de tendance de marché et les photos du bien téléversées.

Combien de temps prend l'estimation ?

La plupart des estimations sont effectuées en moins de 2 minutes. Les biens situés dans des zones avec peu de données de marché peuvent nécessiter jusqu'à 5 minutes pour une analyse approfondie.

La première estimation est-elle gratuite ?

Oui. Votre première estimation immobilière est entièrement gratuite, sans carte bancaire requise. Les rapports supplémentaires coûtent 2 $ chacun à l'utilisation, ou passez à un abonnement pour jusqu'à 20 par mois.

Quels types de biens sont pris en charge ?

Appartements, maisons, villas, maisons de ville, penthouses et biens commerciaux (bureaux, commerces de détail). Les terrains sont pris en charge avec des données comparables limitées.

Puis-je télécharger le rapport d'estimation ?

Oui. Chaque estimation complète génère un rapport PDF téléchargeable avec l'estimation du prix de marché, le prix au m², les ventes comparables, le score de confiance et l'analyse des tendances de marché.

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Comment ça fonctionne

Décrivez votre bien

Saisissez l'adresse, la surface, le nombre de pièces, l'étage et l'état. Téléversez optionnellement des photos pour une évaluation IA plus précise.

L'IA effectue une analyse de marché complète

En moins de 2 minutes, l'IA recherche des ventes comparables, analyse les facteurs de localisation, évalue les tendances du marché et applique la méthodologie d'évaluation IVS/RICS.

Téléchargez votre rapport d'estimation

Recevez un rapport PDF complet avec le prix de marché estimé, le prix au m², le score de confiance, les biens comparables et les indicateurs de tendance de marché.

Fonctionnalités clés

Méthodologie bancaire digne de confiance

Les estimations respectent les normes internationales IVS/RICS — le même cadre utilisé par les banques, les prêteurs hypothécaires et les évaluateurs certifiés dans le monde entier.

Voyez exactement à quel prix se sont vendus des biens similaires

L'IA identifie et analyse les ventes comparables récentes dans votre secteur, vous présentant des données de transaction réelles pour fixer votre prix en toute confiance.

Évaluez la fiabilité de votre estimation

Chaque estimation inclut un score de confiance de 0 à 100 % indiquant la disponibilité des données et la fiabilité de l'estimation. Les zones à forte disponibilité de données obtiennent souvent 85 %+.

Consultez les résultats dans n'importe quelle devise

Consultez la valeur de votre bien en USD, EUR, UAH ou AZN avec conversion des taux de change en temps réel. Changez de devise instantanément.

L'analyse des photos affine la précision

Téléversez jusqu'à 3 photos du bien et l'IA évalue la qualité de finition, l'état et le niveau de rénovation pour ajuster l'estimation jusqu'à 15 %.

Rapport PDF professionnel inclus

Téléchargez un PDF détaillé adapté aux présentations clients, aux décisions d'investissement et aux discussions préliminaires de prêt hypothécaire.

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