Estimation préliminaire à partir de biens comparables

L'estimation est payée à l'unité ou incluse dans la limite mensuelle de votre offre. Les prix et limites en vigueur figurent dans le tableau des tarifs sur la page d'accueil.

Type de bien, adresse, pays et ville, surface, nombre de pièces, étage et état. Plus l'adresse et la surface sont précises, plus la fourchette est étroite. L'estimation express ne traite pas l'immobilier commercial.

Non. C'est une estimation préliminaire fondée sur les prix de biens comparables, sans visite, qui ne remplace pas le rapport d'un expert immobilier agréé. Pour une banque, un tribunal ou l'administration fiscale, c'est ce rapport qu'il faut. Notre estimation aide à fixer le prix de mise en vente ou à vérifier l'offre d'un tiers.

Pour montrer des chiffres au vendeur, et pas seulement votre avis. Le rapport présente les biens comparables et les prix utilisés pour le calcul. La connaissance de la rue et des acheteurs reste la vôtre ; le rapport donne une base pour parler du prix.

À partir des prix de biens comparables proches du vôtre. Leurs prix sont ramenés à votre bien en tenant compte de la surface, de l'étage et de l'état, et on en déduit le prix au m² et la fourchette de valeur. Le rapport complet liste les comparables utilisés.

Dans le formulaire, vous pouvez choisir l'Ukraine, les États-Unis, l'Allemagne, l'Azerbaïdjan, l'Espagne, le Royaume-Uni, la Turquie, la Pologne, la France et l'Italie. Là où les biens comparables sont rares, la fourchette sera plus large et le rapport le signalera.

Publiez le bien et échangez directement avec les acheteurs. Les rubriques GREM consacrées à la vente expliquent comment préparer l'annonce, quels frais supporte le vendeur et comment fonctionne le marché dans votre pays et votre ville.