Indiquez l'adresse, la surface et le nombre de pièces : l'estimation préliminaire s'affiche ici, sans e-mail. Le rapport complet avec comparables est dans votre espace GREM.
Type, pays et ville, adresse, surface et nombre de pièces. Étage, état, année de construction et nom de la résidence sont facultatifs : ils rendent l'estimation plus précise.
Elle s'affiche sur cette page, sans e-mail : prix, prix au m² et indice de fiabilité. Sans inscription, une estimation par jour.
Laissez votre e-mail : nous enregistrons le bien comme brouillon et vous envoyons un lien de connexion. Dans votre espace, vous trouverez le rapport avec les biens comparables ; il peut être enregistré en PDF.
La première estimation préliminaire est gratuite : elle s'affiche sur cette page sans paiement, une par jour. Les estimations suivantes et le rapport complet avec comparables sont payés à l'unité ou inclus dans la limite mensuelle de votre offre. Les prix et limites en vigueur figurent dans le tableau des tarifs sur la page d'accueil.
Le type de bien, le pays et la ville, l'adresse, la surface et le nombre de pièces ; l'étage et l'état sont facultatifs. Plus l'adresse et la surface sont précises, plus l'estimation est précise. L'estimation express ne traite pas l'immobilier commercial.
Non. C'est une estimation préliminaire fondée sur les prix de biens comparables, sans visite, qui ne remplace pas le rapport d'un expert immobilier agréé. Pour une banque, un tribunal ou l'administration fiscale, c'est ce rapport qu'il faut. Notre estimation aide à fixer le prix de mise en vente ou à vérifier l'offre d'un tiers.
Pour montrer des chiffres au vendeur, et pas seulement votre avis. Le rapport présente les biens comparables et les prix utilisés pour le calcul. La connaissance de la rue et des acheteurs reste la vôtre ; le rapport donne une base pour parler du prix.
À partir des prix de biens comparables proches du vôtre. Leurs prix sont ramenés à votre bien en tenant compte de la surface, de l'étage et de l'état, et on en déduit la valeur et le prix au m². Le rapport complet liste les comparables utilisés.
Dans le formulaire, vous pouvez choisir l'Ukraine, les États-Unis, l'Allemagne, l'Azerbaïdjan, l'Espagne, le Royaume-Uni, la Turquie, la Pologne, la France et l'Italie. Là où les biens comparables sont rares, l'estimation est moins précise et le rapport le signale.
Publiez le bien et échangez directement avec les acheteurs. Les rubriques GREM consacrées à la vente expliquent comment préparer l'annonce, quels frais supporte le vendeur et comment fonctionne le marché dans votre pays et votre ville.
Vendre votre bien avec GREMComment préparer une annonce, quels frais sont à la charge du vendeur et comment fonctionne le marché — pays par pays.
L'estimation par IA permet de savoir rapidement ce que vaut à peu près un appartement ou une maison avant de fixer un prix de mise en vente ou de répondre à une offre. Elle est calculée à partir des prix de biens comparables à proximité : c'est un repère, pas une expertise officielle.
Le type de bien (appartement ou maison), le pays et la ville, l'adresse, la surface en m² et le nombre de pièces. L'étage, l'état, l'année de construction et le nom de la résidence sont facultatifs.
Une estimation préliminaire : le prix, le prix au m² et un indice de fiabilité qui dépend du nombre de biens comparables trouvés à proximité. Le rapport complet, dans votre espace GREM, liste les comparables et s'enregistre en PDF.
Une estimation en ligne est calculée à partir des données du marché, sans visite du bien. Un expert immobilier agréé visite le bien et signe un rapport accepté par les banques, les tribunaux et l'administration fiscale. Utilisez l'estimation par IA pour préparer une vente ; faites appel à un expert quand il vous faut un document officiel.
Comment préparer la discussion sur le prix avec le vendeur ?Réunissez trois ou quatre biens comparables à proximité : prix, surface, état. Montrez en quoi le bien du vendeur s'en distingue et annoncez une fourchette plutôt qu'un chiffre unique.
