Geben Sie Adresse, Fläche und Zimmerzahl an – die vorläufige Bewertung erscheint direkt hier, ohne E-Mail. Der vollständige Bericht mit Vergleichsobjekten steht im GREM-Konto.
Typ, Land und Stadt, Adresse, Fläche und Zimmerzahl. Etage, Zustand, Baujahr und Name der Wohnanlage sind optional: Mit ihnen wird die Bewertung genauer.
Sie erscheint auf dieser Seite, ohne E-Mail: Preis, Preis pro m² und Verlässlichkeitswert. Ohne Registrierung ist eine Bewertung pro Tag möglich.
Hinterlassen Sie Ihre E-Mail-Adresse – wir speichern die Immobilie als Entwurf und senden Ihnen einen Anmeldelink. Im Konto finden Sie den Bericht mit Vergleichsobjekten; er lässt sich als PDF speichern.
Die erste vorläufige Bewertung ist kostenlos: Sie erscheint ohne Bezahlung auf dieser Seite, eine pro Tag. Weitere Bewertungen und der vollständige Bericht mit Vergleichsobjekten werden einzeln abgerechnet oder sind im monatlichen Kontingent Ihres Tarifs enthalten. Aktuelle Preise und Limits finden Sie in der Preistabelle auf der Startseite.
Objekttyp, Land und Stadt, Adresse, Fläche und Zimmerzahl; Etage und Zustand sind optional. Je genauer Adresse und Fläche, desto genauer die Bewertung. Gewerbeimmobilien deckt die Schnellbewertung nicht ab.
Nein. Es ist eine vorläufige Einschätzung anhand der Preise vergleichbarer Objekte, ohne Besichtigung, und sie ersetzt kein Gutachten eines zertifizierten Sachverständigen. Banken, Gerichte und Finanzamt verlangen genau dieses Gutachten. Unsere Bewertung hilft Ihnen, einen Angebotspreis festzulegen oder ein fremdes Angebot zu prüfen.
Um dem Verkäufer Zahlen zu zeigen statt nur einer Meinung. Der Bericht zeigt die vergleichbaren Objekte und Preise, auf denen die Berechnung beruht. Ihr Wissen über die Straße und die Käufer bleibt Ihr Vorteil, der Bericht gibt dem Preisgespräch eine solide Grundlage.
Anhand der Preise vergleichbarer Objekte in der Nähe Ihrer Immobilie. Diese Preise werden mit Anpassungen für Fläche, Etage und Zustand auf Ihre Immobilie umgerechnet; daraus ergeben sich der Wert und der Preis pro m². Der vollständige Bericht listet die verwendeten Vergleichsobjekte auf.
Im Formular können Sie die Ukraine, die USA, Deutschland, Aserbaidschan, Spanien, das Vereinigte Königreich, die Türkei, Polen, Frankreich und Italien wählen. Wo es wenige vergleichbare Objekte gibt, ist die Bewertung weniger genau, und der Bericht weist darauf hin.
Veröffentlichen Sie die Immobilie und sprechen Sie direkt mit Käufern. In den GREM-Ratgebern zum Verkauf lesen Sie, wie Sie das Inserat vorbereiten, welche Kosten der Verkäufer trägt und wie der Markt in Ihrem Land und Ihrer Stadt funktioniert.
Immobilie mit GREM verkaufenWie Sie ein Inserat vorbereiten, welche Kosten der Verkäufer trägt und wie der Markt funktioniert – nach Ländern.
Eine KI-Immobilienbewertung zeigt schnell, was eine Wohnung oder ein Haus voraussichtlich wert ist, bevor Sie einen Angebotspreis festlegen oder auf ein Angebot antworten. Sie beruht auf den Preisen vergleichbarer Objekte in der Nähe und ist deshalb ein Richtwert, kein Gutachten.
Objekttyp (Wohnung oder Haus), Land und Stadt, Adresse, Fläche in m² und Zimmerzahl. Etage, Zustand, Baujahr und Name der Wohnanlage sind optional.
Eine vorläufige Bewertung: Preis, Preis pro m² und einen Verlässlichkeitswert, der davon abhängt, wie viele vergleichbare Objekte in der Nähe gefunden wurden. Der vollständige Bericht in Ihrem GREM-Konto führt die Vergleichsobjekte auf und lässt sich als PDF speichern.
Eine Online-Bewertung wird aus Marktdaten berechnet, ohne Besichtigung. Ein zertifizierter Sachverständiger besichtigt das Objekt und unterschreibt ein Gutachten, das Banken, Gerichte und das Finanzamt anerkennen. Die KI-Bewertung hilft bei der Vorbereitung eines Verkaufs; ein Gutachten brauchen Sie, wenn ein offizielles Dokument verlangt wird.
Wie bereite ich mich auf das Preisgespräch mit dem Verkäufer vor?Suchen Sie drei bis vier vergleichbare Objekte in der Nähe heraus: Preis, Fläche, Zustand. Zeigen Sie, worin sich die Immobilie des Verkäufers davon unterscheidet, und nennen Sie eine Spanne statt einer einzelnen Zahl.
